作者|大鵬

近日，有傳聞稱北京望京有一位二房東，在望京租房圈精心布局三年以上，突然跑路。坑了很多程序員，受害者大多是互聯(lián)網(wǎng)工作人員，主要以美團、阿里、華為等員工為主。房屋上游渠道涉及自如、鏈家、我愛我家等知名中介，涉及金額高達500萬以上。

爆料人稱，該張姓二房東，將房子從自如、鏈家、我愛我家將房子收過來，然后以低于市場價20%的價格，租給客戶，采取“收租戶年付租金、月付給中介”的方式，套取資金后跑路。中介公司發(fā)現(xiàn)后，暴力逼迫租客搬家。

二房東自稱拆遷戶，疑ps房產(chǎn)證行騙

租客多為互聯(lián)網(wǎng)公司員工

部分租客遭遇暴力清退

三言財經(jīng)咨詢了幾家望京的房產(chǎn)中介門店，有一家我愛我家的門店確認，確有二房東跑路一事，涉及人數(shù)和金額較大。該門店工作人員稱，很多租客已經(jīng)報警處理。該工作人員還表示，并不存在暴力逼迫租客搬家的情況，只是正常協(xié)商。

三言財經(jīng)還聯(lián)系到了幾位當事人。

據(jù)當事人介紹，此次受害者多為互聯(lián)網(wǎng)公司員工，不局限于程序員。目前這個二房東的租客主要涉及美團、阿里、猿輔導、360，還有華為、西門子、陌陌、抖音等公司的員工。

其中一位當事人小王稱，自己在某互聯(lián)網(wǎng)公司工作，交了2年的房租，15萬多，目前只住了不到5個月。

據(jù)小王描述，二房東名叫張偉。他自稱是某互聯(lián)網(wǎng)公司前員工，家里拆遷買了很多套房子，往外出租。出租的對象主要是美團、阿里、騰訊等互聯(lián)網(wǎng)公司的員工，主要方式就是請已經(jīng)租他房子的人，在自己公司內(nèi)網(wǎng)發(fā)帖子招租，租金都是年付，續(xù)簽一年或者兩年還有一定的折扣。

小王表示，之前已經(jīng)有不少人租張偉的房子兩三年了，都沒有出事，服務也很好，張偉對每套房子的細節(jié)都了如指掌，細節(jié)到哪個柜子里有什么東西，什么顏色的塑料袋，讓人覺得房子就是他的，簽合同時也會出示房產(chǎn)證照片，上邊確實有他的名字，所以就這樣大家都放低了戒備心，漸漸形成了近200人的規(guī)模。

然而就在上周，陸續(xù)有中介和房東上門說房子是他們的，張偉已經(jīng)拖欠他們房租一兩個月了，要強制清退租客，那時候起張偉就聯(lián)系不到了。租客們才意識到被騙了，趕緊建群聯(lián)系大家，并且去公安局報案。該當事人表示，公安局已經(jīng)正式立案調(diào)查，但沒有透露太多消息，只是讓他們等消息。

經(jīng)過交流后租客們發(fā)現(xiàn)張偉提供的房產(chǎn)證都是假的，他把自己的名字ps上去，同時他還存在把一個房子出租給不同租客，管租客借錢，甚至誘導租客選擇以租代買的形式，購買所出租的房子。

租客們推測，張偉應該是從各個中介，房東，甚至二，三房東那里以季付的方式租房子，然后再以年付的形式出租給租客，目前涉及人員已經(jīng)近200人了。根據(jù)受害者們自發(fā)登記估算，涉案金額目前已經(jīng)近千萬。

小王還表示，現(xiàn)在有很多租客都被大小中介強制清退房子，暴力入戶，甚至半夜有人員上門撬鎖。警察上門處理后，還反復過來，言語威脅。但他自己目前還沒遇到，他也不知道房東是誰。

有些小區(qū)貼出了提示從“張偉”手中租房的租客速與派出所聯(lián)系的通知。

還有當事人收到了自如通知租客搬走的告知函。

據(jù)介紹，他們已經(jīng)按照居住的小區(qū)所屬派出所報案，望京周邊好幾個派出所都有。其中一個當事人是在朝陽區(qū)花家地派出所報的案，她還表示自己遇到了某某置地的中介上門，但是沒有沖突，是正常溝通。

也有幾位當事人表示，遇到了暴力清退。

其中有一位當事人的門鎖被撬。

有一位當事人表示，中介直接把她的行李給打包好了。

也有當事人表示，自如給的解決方案是讓租客書面寫一份承諾書，自愿離開所租房屋，如果不接受就天天換鎖。

還有幾位當事人錄制的視頻顯示，半夜遭到斷電、敲門、辱罵。

據(jù)其中一位當事人描述，大多數(shù)受害者是在望京租的房子，也有一些海淀的。之前她還見張偉在朋友圈發(fā)過海外的房源。鄭州暴雨時，張偉還發(fā)過朋友圈，說如果租客的家里人在鄭州沒地方住，他可以免費提供住所。

不合理現(xiàn)象諸多

中介為何毫無察覺?

該事件中也存在很多疑問，為何一個二房東可以租到如此多的房源?按照自如的規(guī)定，是不允許租客轉(zhuǎn)租房屋的。

但據(jù)此次事件中的當事人描述，跑路的二房東張偉，還在部分房源中是三房東的身份。出現(xiàn)了大規(guī)模的轉(zhuǎn)租，房產(chǎn)中介為何沒有發(fā)現(xiàn)?

有當事人表示，大部分從張偉手中租房的租客，都經(jīng)歷過以門鎖維修的理由對其門禁進行換鎖，直到案發(fā)租客們才知道被換下的是中介的門鎖。那為何中介對換鎖這樣的事不聞不問呢?

歷年來，斷電、撬鎖等暴力驅(qū)趕租客的行為時有發(fā)生。

去年，蛋殼公寓“爆雷”事件發(fā)生后，有多地蛋殼公寓租客在網(wǎng)絡(luò)上講述自己被業(yè)主驅(qū)趕的經(jīng)歷。有些房東甚至采取了卸門、撬鎖、毀壞物品等方式暴力驅(qū)趕租客，引發(fā)網(wǎng)友熱議。自如也曾被爆出趕走租客，并強迫房東降租。

如今，再次出現(xiàn)暴力清退，房產(chǎn)出租行業(yè)還有多少詬病?

中關(guān)村、后廠村的互聯(lián)網(wǎng)同仁還好嗎?

此次之所以涉及多數(shù)人為互聯(lián)網(wǎng)人，因為望京是互聯(lián)網(wǎng)聚集地，有阿里巴巴、美團、陌陌、觸控科技、水滴公司、雪球、優(yōu)酷、高德等等。

除了望京，中關(guān)村和后廠村也是互聯(lián)網(wǎng)公司聚集之地。

中關(guān)村范圍的互聯(lián)網(wǎng)公司包括商湯、愛奇藝、搜狐、搜狗、字節(jié)跳動、汽車之家等。

后廠村范圍互聯(lián)網(wǎng)公司包括百度、新浪、騰訊、網(wǎng)易、小米、快手、滴滴、貝殼、聯(lián)想、金山等。

我們互聯(lián)網(wǎng)人平時都很high，做產(chǎn)品、談薪資、談996、談跳槽，高談闊論分析行業(yè)、深謀遠慮擔憂互聯(lián)網(wǎng)的未來，人人想當馬斯克、人人想繼承喬布斯衣缽。

然而，二房東卷款跑路、深夜中介砸門，就可以把互聯(lián)網(wǎng)人驚醒拽到地上，原來我們是要生活的，一大部分人還是得面對租房的各種問題的，互聯(lián)網(wǎng)人也不可免俗。

回到現(xiàn)實，讓我們團結(jié)起來解決現(xiàn)實問題吧。

（舉報）